Met het ERDH Transitie-advies inzicht krijgen in de potentie van energiebesparing van vastgoed

Nieuwsbericht | 23-01-2025 | 13:08

Concreet handelingsperspectief

Met de inzet bij 20 gebouwen, ondersteund door drie gerenommeerde adviesbureaus heeft het Rijksvastgoedbedrijf een aanpak geoptimaliseerd om bij haar panden de energiebesparings potentie inzichtelijk te maken. Deze aanpak delen we via EnergieRijk Den Haag graag met andere partijen die voor dezelfde opgave staan.

Vastgoedeigenaren kunnen met onze methodiek een afgewogen beslissing nemen welke maatregelen op gebouw- èn portefeuilleniveau nodig zijn om klimaatdoelstellingen te halen. Maar ook wanneer en in welke volgorde deze maatregelen het beste kunnen worden uitgevoerd.

Het ERDH Transitie-advies brengt behalve energetische en financiële aspecten ook de milieu-impact van bouwen en materiaalgebruik inzichtelijk zodat een integrale afweging gemaakt kan worden.

ERDH deelt het Transitie-advies met (maatschappelijke) vastgoedeigenaren om zo de energietransitie te helpen versnellen.

Direct starten

Het verbeteren van de energieprestatie kan gebeuren op natuurlijke momenten, zoals bij het vervangen van bouwelementen of installaties of bij een grootschalige renovatie of een gebiedsaanpassing, zoals bij de aanleg van een duurzaam warmte- en koudenet. Echter, door niet te wachten op deze natuurlijke momenten kan al in een vroeger stadium inzicht worden gekregen in de potentie van de energieprestaties van vastgoed.

Procesbeschrijving en rapportage

Thomas Metz,  programmacoördinator EnergieRijk Den Haag

De methodiek die we hebben ontwikkeld bestaat uit het systematisch doorlopen van een aantal stappen waarbij een uitgebreide procesbeschrijving en een rapportage format ondersteuning bieden. Daarnaast is een gedetailleerd Excel-invulformat beschikbaar waarin het getalsmatige onderdeel uit de rapportage benut kan worden om een instandhoudingsadvies op te stellen en relevante maatregelen in een meerjarenonderhoudsplan opgenomen kunnen worden.

1. In de procesbeschrijving wordt het volledige proces beschreven voor het uitvoeren van een transitie-advies; welke middelen te gebruiken, het hierbij benodigde detailniveau, de benodigde stappen, uitkomsten en aanvullende onderzoeken.
2. Het format rapportage is opgesteld op basis van de ervaringen van de door drie verschillende adviesbureaus uitgevoerde studies en opgeleverde rapportages. Dit format maakt duidelijk hoe en wat systematisch te beschrijven, welke tabellen te hanteren en op welke wijze de conclusies kunnen worden getrokken.
3. Het invulformat betreft de getalsmatige conclusie uit de rapportage in Excel. Hierin staan de maatregelen en de bijbehorende cijfermatige uitkomsten. Dit invulformat kan gebruikt worden om een instandhoudingsadvies te maken en de relevante maatregelen op te nemen in een meerjarenonderhoudsplan.

Van ERDH Transitie-advies naar onderhoud en renovatie

Op basis van het ERDH Transitie-advies en de al bestaande plannen voor beheer en onderhoud kan worden gekozen welke maatregel als onderdeel van het regulier onderhoud kan worden meegenomen en welke onderdelen bij de renovatie moeten worden uitgevoerd. De publicatie Handreiking Gebouwtransitiepaden  kan hierbij eveneens ondersteuning bij bieden.

Meer weten en aanvragen van documenten ERDH Transitieadvies

Geïnteresseerde vastgoedbeheerders van (maatschappelijke) vastgoed kunnen de procesbeschrijving en het rapportage format van het ERDH Transitie-advies onder vermelding van ‘ERDH Transitie-advies’ opvragen via Postbus.ERDH@rijksoverheid.nl.

Na ontvangst van de aanvraag zal contact worden opgenomen voor het geven van een toelichting en zullen de documenten worden toegezonden.

Met deze documenten en andere publicaties draagt ERDH bij aan het delen van kennis en ervaring op het gebied van energietransitie om zo een bijdrage te leveren aan het realiseren van de klimaatdoelstellingen van Parijs.